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双地铁纯新盘阳光城文澜府即将开售中垠紫金观邸收官之作或将姗姗

作者: admin 来源: 未知 时间: 2019-10-05 阅读:

  原标题:双地铁纯新盘阳光城文澜府即将开售,中垠紫金观邸收官之作或将姗姗袭来!

  近日,紫东核心区传来重磅消息!紫东青龙地铁小镇热门纯新盘—阳光城文澜府销许已领,首开150套精装洋房!户型82-119㎡,顶底跃120-225㎡!均价28826元/㎡,马上开盘!

  阳光城文澜府作为板块内唯一低密度洋房产品,一经公开,就吸引大批买房人关注!人气居高不下,堪称紫东核心区品质热盘!

  随着南外分校入驻、双地铁线贯通、商业配套日益成熟...阳光城文澜府坐拥紫东核心区,周边配套非常完善,南京又一价值洼地即将崛起!

  更难得的是,阳光城文澜府打造的低密度电梯洋房,属于板块内稀缺产品,项目采用精装交付、科技智慧家居系统、爆款户型,亮点实在太多!

  随着紫东地区的不断推进,河西、江北、紫东三足鼎立的局面已经明朗。处于紫东核心区的青龙地铁小镇的地位,自然不言而喻!买核心区的房子,永远是最稳妥的投资!

  2015年,南京市将青龙地铁小镇成为南京首个TOD地铁小镇;2019年4月,紫东地区落定,青龙地铁小镇毫无悬念的成为紫东核心区,可见规划高度远超其他板块,潜力无限!

  此外,板块内还规划建设地铁16号线号线、有轨电车等多条轨道交通线路,未来交通将十分便捷,通达全城!

  青龙地铁小镇引进了南外仙林的公办分校,最快明年9月开学将最早享受板块教育红利!未来还将配建一所国际学校,区域楼盘可共享优质教育资源!

  值得一提的是,青龙地铁小镇环境宜居,不少仙林大学城的大学老师也来买房定居,相信未来板块内的教育、人文素养都会比较高。

  仙林中心金鹰湖滨天地 、万达茂、亚东商业广场、仙林苏宁广场(在建),集商场餐饮、娱乐、休闲、旅游等丰富功能组成,满足周边居住者的一站式生活体验。

  同时板块内还将建设地铁商业街区,东亚新华也规划有菜场等部分日常生活所需配套,最全面的比分软件高清体育直播有哪个平,可充分满足小区居民的购物需求。

  医疗配套:规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站;

  养老配套:规划了1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等。

  南外加持、双地铁贯通、配套逐步完善!可以预见,青龙地铁小镇发展潜力巨大,但区域房价仅在2.6-2.9万/㎡,处于南京绝对的价值洼地!

  阳光城文澜府位于青龙地铁小镇板块,处于紫东地区的核心区,项目周边临近地铁2号线号线东流站,双地铁线交通很便捷!

  阳光城文澜府本次首开2、4、8号楼,共150套精装房源,均价28826元/㎡!首开户型为82、99和119㎡,包含顶底跃户型,面积为120-225㎡!

  顶底跃的设计,将居住品质进一步提升,对于喜欢大户型洋房的买房人来说,这是非常不错的选择!

  容积率低至1.7,文澜府将打造更宽敞的绿地、舒心豁达的楼宇布局,以及最大楼间距约43m的低密度环境,阳光城带来的是区域稀缺的品质洋房!

  更难得的是,阳光城文澜府无杂乱底商,打造的是区域稀缺的纯粹洋房居住氛围,环境更安静宜居;1梯2户设计,充分保障业主隐私性和品质感。

  此外,阳光城文澜府在小区园林规划上,更是匠心独运:项目打造“现代君子六艺”的6大主题规划,四季芳菲、嫣然美景;

  全龄社区,针对不同年龄段、不同需求的业主群体打造了不同的活动场地。如:适合儿童的“彩虹之梦”的主题游乐区、适合老年人的康体运动区和全龄段跑道等,非常健康宜居!

  阳光城文澜府在整个板块内的品质,都是突出而稀缺的,但约2.8万/㎡的均价几乎与周边高层住宅价格相同!

  在产品户型上,阳光城文澜府首开房源面积为82-119㎡洋房、120-225㎡顶底跃产品!超大户型范围,满足所有类型买房人的置业选择!

  更难得的是,文澜府做到了82%-85%的整体高得房率,最小的82㎡户型也做到了3房设计,实得面积更多,性价比更高!

  82㎡三室两厅一厨一卫:A、B户型均为三室两厅一厨一卫,整体得房率约82%。户型整体比较方正,作为小户型得房率高和赠送面积大,符合刚需买房人的买房需求。南北通透,朝南阳台和主卧飘窗,采光、视野都比较好。

  99㎡三室两厅一厨两卫:该户型为三室两厅一厨两卫,得房率约84%,三开间朝南,朝南阳台和主、客卧朝南飘窗都具备,户型方正,南北通透,卫生间的门也做了一个有点像隐形处理的形式,作为刚需户型是很值得推荐的。

  119㎡四室两厅一厨两卫:该户型为四室两厅一厨两卫,得房率约85%,该户型三开间并排朝南,带独立衣帽间、卫浴,南向全明的卧室,飘窗设计,视野更开阔;客厅与景观阳台相连,空间通透;厨房则采用U型设计,功能分区更明确。

  215㎡底跃户型:一楼优势:省去上下楼梯奔波、亲近自然;负一层约5m挑高:奢阔尺度地下室,可做双层设计,更具别墅感受;

  超大采光井底跃超大采光天井与一楼居住无异,采光更好;多功能场景:独立地下室,影音室、瑜伽房、舞蹈房等多用途!

  150㎡顶跃户型:超大横厅,上下两层充沛采光面;多功能场景:楼上尊享独立私属空间,配备独立卫生间,多功能场景!

  作为精装品质洋房,阳光城文澜府的精装标准也非常亮眼!除配备中央空调、新风、地暖3大系统外,精装标准采用科勒、日立、奥普、罗格朗、志邦、诺贝尔等一线品牌产品。

  包含全屋总控开关、智能电子门锁、触摸式开关面板、空气监测仪、厨房凉霸、镜柜隐藏灯带等黑科技产品,打造高端智能科技家居系统!

  板块唯一、低密度电梯洋房、精装科技住宅、爆款户型、顶底跃改善房源...文澜府亮点实在太多!可以说做到了“放眼紫东核心区,祗此9F洋房”!

  除了紫东板块外,城东马群板块也成价值洼地之一,这其中最大的洼地就是中垠紫金观邸。该楼盘自从去年11月加推后,至今8个月再没有消息,且已领销许的房源都已售罄。

  据了解,此前中垠紫金观邸加推的164套房,吸引了1123组购房者相争,中签率14.6%,最终去化超9成,不可为不火。

  项目目前仅剩4号楼、7号楼尚未加推,有90、109、122㎡三种户型,共计222套房源,前期毛坯销许均价约26500元/㎡。

  从现场图片可以看出,未售的两栋楼都已初具模型,且曾经的期房或将变成现房销售了,这对于想买该楼盘的客户来说,绝对是利好啊。

  而反观该区域的二手房市场,中垠紫金观邸近期二手房成交价直逼35000元/㎡,一二手房倒挂8500元/㎡。而且成交速度惊人,仅仅几天就出手成功。难怪多少购房者都翘首以盼,对该楼盘是真心望眼欲穿啊。

  中垠紫金观邸靠近2号线马群站,交通便利。未售的两栋楼虽然靠近轻轨,但因为是起止站,所以噪音问题不必担心。

  当然,下一次的开盘价格较之前肯定会有所上涨,但至于具体会达到什么水平,在领取销许之前谁也无法断言。许多业主也在等新房开售,信心十足地准备冲击35000元/㎡。

  马群TOD综合体,由中垠地产打造,位于紫金山路,坐落于马群交通枢纽之上,占地50万方,将打造成全亚洲最大TOD城市综合体。

  在中垠·TOD综合体周边,宁杭、沪宁、沪蓉三大高速连接主城内外;玄武、仙林大道环伺;项目周边15条公交接驳;周边3线号线号线年开建)。

  一街之隔的10万方招商花园城已投入运营,规划中的3万方复地御钟山商业蓄势待发;向西地铁仅需一站即可无缝衔接森林摩尔街区,往东还可享受仙林金鹰的高端商业。返回搜狐,查看更多

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